Практика обращения взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке

Согласно статье 69 Закона об ипотеке залог здания или сооружения допускается только с одновременной ипотекой по тому же договору земельного участка, на котором находится это здание или сооружение, либо принадлежащего залогодателю права аренды этого участка. Введите, пожалуйста, символы с картинки для подтверждения, что вы наш пользователь. Однако закон по этому вопросу, опять же, молчит, хотя и не запрещает применять этот или иной документ, в составлении которого также должны участвовать обе стороны и который будет четко фиксировать момент перехода права собственности. Согласно пункту 1 статьи 131 право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации. Основными выразителями этой точки зрения являются ФАС Северо-Западного округа и ФАС Центрального округа. В некоторых делах к этому подходу (вопреки собственной ранее сложившейся практике) присоединились ФАС Дальневосточного округа, а также ФАС Западно-Сибирского округа. Банк выступил в качестве поручителя по договору поручительства, которым было обеспечено исполнение заказчиком обязательства по оплате подрядчику выполненных им работ. При заключении договора ипотеки стороны (банк и акционерное общество) имели право определить, в отношении какого из кредитных обязательств ипотека будет считаться предшествующей и какого последующей.

Смотрите также: Куда подают документы на развод если есть ребенок

Арбитражный суд в удовлетворении иска отказал по следующим основаниям. По договору, заключенному между ответчиком и истцом, истец передал ответчику в аренду на 49 лет земельный участок из состава государственных земель под принадлежащим ответчику на праве собственности зданием. Соглашение о внесудебном порядке обращения взыскания является по своей природе гражданско-правовым договором, определяющим гражданские права и обязанности сторон. Ключевые слова: залог, ипотека, реализация предмета залога Правовые позиции Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в сфере залогового права Комментарий к постановлению Пленума ВАС РФ от 17 февраля 2011 г. N 10 «О некоторых вопросах применения законодательства о залоге» Продолжение. Что сказал Президиум в постановлении? Во-первых, Президиум счел, что залогодержатель обратил взыскание на предмет залога с нарушением сроков этой процедуры, установленных законом. Статьи 60 и 61 Закона Кыргызской Республики «О залоге» также следует исключить из текста правового акта в полном объеме, т.к. в них прописана процедура внесудебного порядка обращения взыскания на предмет залога. Очевидно, что оно не согласовано с законодательством о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, хотя смысл обсуждать прекращение прав имеется только в отношении зарегистрированных прав. Способы реализации предмета залога различаются в зависимости от того, в каком порядке было обращено взыскание на заложенное имущество. Этот порядок согласно букве закона должен быть установлен самим соглашением сторон. При этом цена иска определяется размером исполнения, на которое претендует залогодержатель за счет заложенного имущества. Между тем, как видно из представленных в деле документов, истец таким титулом в отношении заложенного имущества не обладает.

Похожие записи: