Переход право собственности квартиры

Через полгода выяснилось, что на долю в приобретенной квартире претендует брат О., который из-за длительной тяжелой болезни не смог вовремя заняться наследственными делами. Л. подал на О. в суд с намерением расторгнуть договор и вернуть деньги. Юрист, у которого Л. решил проконсультироваться, объяснил ему, что претендовать тот может лишь на указанную в договоре сумму: 1 млн рублей.Впрочем, о подобном подводном камне знают многие. Сначала городские власти принимают решение о выводе из эксплуатации дома, попавшего в программу реновации. Затем покупателю следует получить расписку с перечнем предоставленных документов и указанием даты их возврата после регистрации и получения свидетельства о праве собственности на квартиру, что обычно занимает от недели до месяца, в зависимости от характера сделки. Если в исправлении отказывают, следует обратиться в суд. Свидетельство о праве собственности подтверждает точность информации только на дату выдачи документа.

Смотрите также: Задаток в договоре купле продажи недвижимости

Как правило, объекты недвижимого имущества имеют значительную стоимость и представляют большую ценность для граждан или организаций. Некоторые виды договоров по-прежнему необходимо регистрировать. К ним относятся: Договор долевого участия при строительстве квартиры. Обмен жилыми помещениями осуществляется без ограничения количества его участников при соблюдении требований части 1 статьи 70 настоящего Кодекса. Все листы должны быть пронумерованы, скреплены, заверены подписью регистратора и печатью Росреестра. Если на одном листе информация не поместится, то заполняется еще один лист. Заверенное нотариусом заявление супруга или супруги продавца о согласии на совершение сделки с недвижимостью, если продаваемое имущество является совместно нажитым. В зависимости от конкретной ситуации и сторон договора может потребоваться предоставление иных документов. Общественные и религиозные организации имеют право собственности на свое имущество. Особые правила установлены по отношению к деньгам и ценным бумагам на предъявителя: от добросовестного приобретателя они не могут быть истребованы. Важно знатьПокупатель может самостоятельно обратиться в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и заказать соответствующую выписку с информацией о продаваемой квартире, которая выдается и без ведома собственника по заявлению покупателя. Вам следует быть уверенными, что продавец не получит деньги раньше, чем квартира будет переоформлена на вас. Если собственник не согласен с изъятием у него земельного участка или с выкупной ценой, вопрос об изъятии земельного участка решается в суде по иску соответствующего государственного органа.

Смотрите также: Задаток в договоре купле продажи недвижимости

Многоквартирный дом, в котором находится Квартира, являющаяся Предметом ипотеки, должны соответствовать следующим требованиям: а) не находится в аварийном состоянии; б) не состоять на учете по постановке на капитальный ремонт; в) иметь железобетонный, каменный или кирпичный фундамент. Имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, считается муниципальной собственностью. Чтобы получить максимально подробную консультацию по своему вопросу, вам достаточно выполнить любой из предложенных вариантов: Обратиться за консультацией через форму. «Электронный журнал «Азбука права», 09.06.2017Собственник недвижимого имущества (квартиры, земельного участка и т.п.) вправе распорядиться имуществом по своему усмотрению, в том числе и подарить. В настоящее время государственная регистрация непосредственно договора дарения не требуется.

Похожие записи: