Нормативные акты для обмена земельными участками

Закон предусмотрел возможность предоставления земельных участков без проведения аукциона и некоторым льготным категориям физических лиц для осуществления индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства. Подлежат объединению лишь объекты недвижимого имущества, находящиеся только в общей совместной собственности или только в общей долевой собственности. Объектом мены могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет. Далее необходима регистрация в государственных органах. 7. Гражданин подает письменное заявление в соответствующий орган, где излагает просьбу предоставить муниципальный участок в собственность. Инвентарная стоимость объектов недвижимости, установленная на территории Республики Крым до вступления в силу Федерального конституционного закона, считается кадастровой стоимостью с 1 января 2015 года до проведения ее переоценки. Статья 35. Оценка земли 1. Оценка земли – это определение ее кадастровой цены в соответствии с плодородием, физическими и иными качественными характеристиками земли, естественными и хозяйственными условиями, районированием, зонированием, целевым назначением земельных участков. Муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории муниципального образования осуществляется органами местного самоуправления или уполномоченными ими органами. При совершении сделок с землей самовольное изменение целевого назначения земельных участков не допускается.

Смотрите также: Раздел земли исковое заявление в

Земельные участки будут предоставляться в безвозмездное пользование, по истечении 6 лет граждане вправе приобрести их в собственность по кадастровой стоимости. Победителем конкурса признается участник, предложивший по заключению комиссии наилучшие условия. 7. При прочих равных условиях, предложенных на конкурсе, преимущество отдается жителю данного муниципалитета или зарегистрированному в данном муниципалитете юридическому лицу. Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен. В результате договора мены земельных участков осуществляется переход права собственности на них. Особенности залога земельного участка, на котором имеются здания или сооружения, принадлежащие залогодателю. Право давности приобретения предоставляется решениями органов государственного управления и местного самоуправления или в судебном порядке. 3. Возникновение права собственности на принадлежащий другому собственнику земельный участок в силу давности приобретения регулируется Гражданским кодексом. Нотариальное свидетельствование перевода таких документов на русский язык или подлинности подписи названного должностного лица, осуществившего перевод, не требуется. При этом принятие других решений и подача заявлений в орган кадастрового учета не требуются. Собственник участка должен быть извещен о произведенной регистрации с указанием ее даты. Это можно сделать только в порядке, установленном законодательством. Если участок ранее не был зарегистрирован и поставлен на кадастровый учет, его межевание не проводилось, нужно это сделать.

Похожие записи: