Кому подавать заявление о выкупе земельного участка

После получения проекта договора купли-продажи с указанием размера выкупной цены выше льготной нужно направить протокол разногласий к указанному проекту договора купли-продажи с указанием льготного размера выкупной цены земельного участка. Для выкупа в рассрочку покупатель в течение десяти рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи должен внести аванс в размере, составляющем не менее 5 % от стоимости земельного участка. Чтобы этого избежать, лучше предварительно возвести на участке какое-либо строение (баню, сарай, летнюю кухню и т.п.), зарегистрировать его, и только после этого оформлять документы о выкупе. При этом лицо, обратившееся с заявлением, обеспечивает за свой счет выполнение кадастровых и геодезических работ, стоимость которых зависит в том числе и от размеров участка. С 1 марта 2010 года внесены некоторые изменения в процедуру оформления прав на недвижимость. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления. Впоследствии договор купли-продажи и документ об уплате выкупной цены участка являются основанием для выдачи идентификационного документа (государственный акт) на земельный участок. Выкуп земельного участка может быть произведен с единовременной выплатой полной стоимости или с рассрочкой платежа.

Смотрите также: Торги права аренды земельных участков

Извещение о проведении аукциона размещается на официальном сайте не менее чем за 30 дней до его начала. Подведение итогов аукциона Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену за земельный участок. В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор обязан возвратить задатки проигравшим лицам. Особую практическую ценность имеют шаблоны документов, которые прилагаются к инструкции: заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка; Данное заявление помогает получить земельный участок, который еще не образован. Своим опытом я охотно делюсь со всеми, но самую ценную информацию получают те, кто купил инструкцию. 3-е потому что, после получения земли под ИЖС вам нужно получать разрешение на строительство. А у меня есть пошаговая инструкция о том, как легко получить разрешение на строительство. Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор направляет уведомления о принятых в отношении них решениях. Текст: Оксана Головенко, юрист Департамента недвижимости компании «Качкин и Партнеры» «Загородное строительство» № 10 (50), октябрь 2009 г. Похожие статьи:. Следует отметить, что некоторые суды общей юрисдикции квалифицируют подобные споры как споры о праве, поэтому гражданину необходимо подавать заявление в суд по месту нахождения земельного участка. В этом случае такой спор будет рассматриваться по правилам искового производства. Например, в Можайском районе Московской области постановка участка на кадастровый учет обойдется примерно в 10 тыс. руб, а в Ленинградской области – уже в 30 тыс. руб. Для установления кадастровой стоимости участков проводится государственная кадастровая оценка земель. Нужно учесть, что платить за землеустроительные работы и изготовление актов необходимо вам.

Похожие записи: