Иск об обязании администрации заключить договор аренды земельного участка

Администрация муниципального образования сообщила истцу о своем возражении относительно выкупа земельного участка, находящегося в аренде, ссылаясь на то, что право предоставления земельных участков в собственность или в аренду остается исходя из требований ЗК РФ за муниципальным образованием. Решением суда исковые требования удовлетворены по следующим основаниям. Спорный земельный участок предоставлен первому арендатору в соответствии с требованиями статьи 29 Земельного кодекса. Таким образом, Закон о земельном кадастре определяет земельный участок как сложный, целостный объект. Суд кассационной инстанции отменил постановление апелляционного суда и оставил в силе решение суда первой инстанции. При заключении договора аренды на новый срок условия договора могут быть изменены по соглашению сторон.

Смотрите также: Иск об обязании администрации заключить договор аренды земельного участка


Положения Закона об унитарных предприятиях не устанавливают оспоримость сделки, совершенной в нарушение порядка совершения крупных сделок. Решением, оставленным без изменения постановлением апелляционной инстанции, в удовлетворении иска отказано. Апелляционный суд, отменяя решение суда первой инстанции, обоснованно исходил из существования между сторонами обязательственных правоотношений и невозможности применения вещно-правовых способов защиты, поскольку помещения обществу-1 не передавались и в его владении не находятся. Земельный кодекс не установил срок, в течение которого арендатор должен уведомить собственника о заключенном договоре субаренды (залога арендных прав или их передачи в уставный капитал) земельного участка. Решением суда первой инстанции, оставленным без изменения постановлением апелляционного суда, в удовлетворении иска отказано. Как установлено статьей 38 Кодекса РСФСР об административных правонарушениях, административное взыскание может быть наложено не позднее двух месяцев со дня совершения правонарушения, а при длящемся правонарушении — двух месяцев со дня его обнаружения.

Смотрите также: Оплата аренды земли в гаражном кооперативе

Исковые требования администрации Ветлужского муниципального района Нижегородской области к Гудько А.Г. о признании объекта недвижимости самовольной постройкой, прекращении права собственности на объект недвижимости, обязании ответчика осуществить снос самовольной постройки удовлетворить. Согласно ст. 611 ГК РФ арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества. Суд кассационной инстанции оставил указанное решение без изменения, указав, что при установлении факта неисполнения ответчиком обязательства по возвращению предмета лизинга после прекращения договора, суд на основании ст. 622 ГК РФ правомерно удовлетворил исковые требования. Постановлением апелляционного суда решение отменено, в удовлетворении иска отказано. Оспариваемое разрешение было выдано универмагу на реконструкцию принадлежащего ему нежилого помещения в здании, в котором также имеются помещения, принадлежащие обществу. Суд кассационной инстанции судебные акты отменил по следующим основаниям. Однако, лишая собственника здания или иного сооружения — заявителя возможности понудить орган местного самоуправления к заключению договора купли-продажи или аренды земельного участка, необходимо предусмотреть иной механизм защиты его права. Требование о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, заключенного с одним из собственников недвижимости, может быть заявлено собственниками других зданий, сооружений, только если эти лица намерены заключить договор аренды в отношении причитающихся им земельных участков. Суд кассационной инстанции оставил принятые судебные акты без изменения.

Похожие записи: