Договор мены движимого имущества на недвижимое имущество

Особенности содержания договора: права и обязанности сторон одинаковы, причем обязанности одной стороны соответствуют правам другой стороны; основными обязанностями сторон являются передача товара в собственность другой и несение расходов по передаче и принятию товаров. Мена преобладала в условиях натурального хозяйства, но с появлением денег и развитием товарно-денежного обмена была вытеснена куплей-продажей. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен. Граждане могут заключать договоры мены с учетом общих требований, предъявляемых к их правоспособности и дееспособности. Сделки с недвижимостью в основной своей массе не требуют обязательного нотариального удостоверения. В силу этого вокруг сделок с недвижимым имуществом сложилась криминальная обстановка. Как уже было отмечено выше, согласно пункту 6.3 ПБУ 9/99, «при невозможности установить стоимость товаров (ценностей), полученных организацией, величина поступления и (или) дебиторской задолженности определяется стоимостью товаров, переданных или подлежащих передаче организацией. Вопросы правового регулирования нашли отражение в Земельном кодексе и Гражданском кодексе Российской Федерации. Как можно ставить под сомнение такого рода сделки? ГК (гл. 31) не предъявляет никаких специальных требований к субъектам договора мены.

Похожие записи: